Dank der Möglichkeit der inselweiten Zollschließung in Hainan, der touristischen Aufnahmekapazität der Nationalen Meeresküste und der Verknüpfung reichhaltiger touristischer Kulturressourcen in der Nachbarschaft hat sich die Stadt zu einem Kulturtourismusziel entwickelt, das durch die Innovation des „Museum+“-Modells und die funktionalen Vorteile der Tourismusautobahnstation rund um die Insel dem Kunstkonsum und Geistkonsum anspruchsvoller Kunden entspricht.

Der Baustandort des Projekts befindet sich in der Haitang-Bucht der Nationalen Meeresküste von Sanya, die an die Autobahn G98 (Gebirge-Meer) und die Tourismusautobahn rund um die Insel angrenzt, die das östliche „Wohnzimmer“ der Stadt Sanya ist.

In Verbindung mit den Vorteilen der Freihandelshafenpolitik und dem Ziel, ein internationales Tourismuskonsumzentrum zu errichten, ist das Projekt als zentraler Knotenpunkt der maritimen Seidenstraße das Zentrum des kulturellen Austauschs für den Dialog zwischen Hainan und der internationalen Gemeinschaft. Das Projekt konzentriert sich auf die Schließung der Lücke im Kulturtourismus von Hainan, die Schaffung von hochwertigen Konsumkreisen, die Erschließung des Wertes von Duty-Free-Gütern im Zusammenhang mit dem Aufbau der inselweiten Zollschließung und die Verwirklichung der Landung kultureller Industrialisierung durch kulturellen Austausch und innovative Entwicklung. Auf der Grundlage der durchschnittlichen täglichen Besucherzahl von 5.000 Personen in Verbindung mit den geschätzten Tourismuseinnahmen von Sanya für die Jahre 2019 bis 2022 ergibt sich, dass das Projekt zukünftig mehr als 1 Million Touristen pro Jahr anziehen wird, dass die jährlichen Tourismuseinnahmen während der Projektlaufzeit mehr als 5 Milliarden Yuan betragen werden und dass in der Zukunft ein Produktionswert von ca. 8 Milliarden Yuan erzielt werden kann. Der Projektlebenszyklus ist auf 2 Jahre geplant (Ende 2023 bis 2025), mit dem Verkaufsstart im Jahr 2025. Laut Berechnung liegt der Verkaufspreis bei 30.000 Yuan pro Quadratmeter, die Verkaufsfläche bei 49.000 Quadratmetern und die Einnahmen bei 1,47 Milliarden Yuan; die Betriebsdauer beträgt 15 Jahre (2025 bis 2040), die Betriebseinnahmen 1,32 Milliarden Yuan, und nach Abzug der Bau- und Betriebskosten liegt der Vorsteuergewinn bei rund 670 Millionen Yuan, und in den ersten fünf Betriebsjahren wird die Kostendeckung erreicht, und ab dem sechsten Jahr kann ein Gewinn erzielt werden.

I. Positionierungsprojekt beabsichtigt den Aufbau einer „1+N+X“-Cluster-Ökologie mit einem Veranstaltungszentrum, 14 thematischen Pavillons und einer speziellen kommerziellen Unterstützung, um ein Entwicklungsgefüge des Kultur-, und Kunstindustrieclusters zum Thema „Kern-Empowerment und Koordination zwischen Verbindung und Vernetzung“ zu schaffen.

II. Funktionsprojekt zielt darauf ab, die unterstützenden Dienstleistungsfunktionen der Tourismusautobahnstation rund um die Insel Hainan auf der Ebene der 4A-Landschaften zu schaffen, um einen „Museum +“ Modus umzusetzen. Mit den im Mittelpunkt stehenden Sammlungs- und Ausstellungsfunktionen des Kulturmuseums werden die Funktionenräume wie Kunsträume, Forschung und Bildung, Ausstellungsdienste, Freizeit- und Urlaubsangebote, wissenschaftliche und technologische Erlebnisse integriert, um eine einflussreiche Kulturmarke und einen Kulturmuseumskomplex im internationalen Tourismuskonsumzentrum zu schaffen. Im Museumssektor werden nicht nur herausragende Werke des chinesischen und ausländischen Natur- und Kulturerbes sowie der modernen Kunst gesammelt und ausgestellt, sondern auch thematische und interessante Themenmuseen zusammengeführt, regelmäßig verschiedene Ausstellungen und Austauschprogramme für Kultur und Kunst organisiert, um ein kulturtouristisches Reiseziel zu schaffen, das die fortschrittliche Sozialerziehung, kulturelle und innovative Produkte und Freizeitangebote der Museen integriert.

In Verbindung mit den Vorteilen der Freihandelshafenpolitik und dem Ziel, ein internationales Tourismuskonsumzentrum zu errichten, ist das Projekt als zentraler Knotenpunkt der maritimen Seidenstraße das Zentrum des kulturellen Austauschs für den Dialog zwischen Hainan und der internationalen Gemeinschaft. Das Projekt konzentriert sich auf die Schließung der Lücke im Kulturtourismus von Hainan, die Schaffung von hochwertigen Konsumkreisen, die Erschließung des Wertes von Duty-Free-Gütern im Zusammenhang mit dem Aufbau der inselweiten Zollschließung und die Verwirklichung der Landung kultureller Industrialisierung durch kulturellen Austausch und innovative Entwicklung. Auf der Grundlage der durchschnittlichen täglichen Besucherzahl von 5.000 Personen in Verbindung mit den geschätzten Tourismuseinnahmen von Sanya für die Jahre 2019 bis 2022 ergibt sich, dass das Projekt zukünftig mehr als 1 Million Touristen pro Jahr anziehen wird, dass die jährlichen Tourismuseinnahmen während der Projektlaufzeit mehr als 5 Milliarden Yuan betragen werden und dass in der Zukunft ein Produktionswert von ca. 8 Milliarden Yuan erzielt werden kann. Der Projektlebenszyklus ist auf 2 Jahre geplant (Ende 2023 bis 2025), mit dem Verkaufsstart im Jahr 2025. Laut Berechnung liegt der Verkaufspreis bei 30.000 Yuan pro Quadratmeter, die Verkaufsfläche bei 49.000 Quadratmetern und die Einnahmen bei 1,47 Milliarden Yuan; die Betriebsdauer beträgt 15 Jahre (2025 bis 2040), die Betriebseinnahmen 1,32 Milliarden Yuan, und nach Abzug der Bau- und Betriebskosten liegt der Vorsteuergewinn bei rund 670 Millionen Yuan, und in den ersten fünf Betriebsjahren wird die Kostendeckung erreicht, und ab dem sechsten Jahr kann ein Gewinn erzielt werden.

Das Projektgelände besitzt eine Fläche von 52.345,62 Quadratmetern und ist als gemischtes Einzelhandels- und Buchausstellungsgelände geplant, wovon 70% auf Einzelhandelsflächen und 30% auf Buchausstellungsflächen entfallen. 70% der Flächen auf dem Einzelhandelsgelände müssen für die betriebliche Kulturmuseumsbranche genutzt werden, wobei die Mindestaufteilung nicht kleiner als ein Gebäude sein darf und keine Aufteilung der Verkäufe innerhalb eines einzigen Gebäudes erfolgen darf, und 30 % der Buch- und Ausstellungsflächen müssen selbsttragend sein.

Im Rahmen der nationalen Strategie der „Stärkung des Landes durch die Kultur“ hat sich die Ära des Konsums 3.0, der sich an geistigen Bedürfnissen orientiert, allmählich zu einem neuen Entwicklungstrend entwickelt. Mit Blick auf das Entwicklungsziel „Internationales Tourismuskonsumzentrum“ im 14. Fünfjahresplan der Provinz Hainan und unter dem günstigen politischen Umfeld der inselweiten Zollschließung und des Freihandels bis 2025 sollte Sanya als zentraler Knotenpunkt der „maritimen Seidenstraße“ die wichtige Gelegenheit zur Entwicklung des internationalen Kulturaustauschs und des Geistkonsums nutzen, die tiefgreifende Integration von Kultur, Kunst, moderner Wissenschaft und Technologie mit dem Tourismus fördern und die umfassende Verbesserung der Qualität des Tourismuskonsums vorantreiben. Das Projekt wird in der Zukunft zum zentralen Standort für den kulturellen und künstlerischen Austausch sowie für die Innovation und Transformation von Inhalten in Sanya werden. Es wird das Kulturleben der Bevölkerung bereichern und gleichzeitig eine „ökologische Basis“ für die Entwicklung der Kulturindustrie in Sanya schaffen, das gesellschaftliche Nutzen verstärken, den wirtschaftlichen Gesamtnutzen von Sanya erhöhen, um allmählich ein neues Gefüge für eine diversifizierte Industrieentwicklung in Sanya zu bilden. Die Gruppe für Tourismus und Kultur hat das Projektgrundstück erfolgreich erworben und die entsprechenden Bauformalitäten angemeldet. Das Projektgrundstück besitzt ein flaches Gelände, und die Wasserversorgung, Stromversorgung und Telekommunikationseinrichtungen im ausgewählten Standort sind vollständig, so dass das Projekt die Voraussetzungen für den Baubeginn erfüllt.